Inseratnummer : 1446710
Veröffentlicht : 11.02.2019

Schönes Gründerzeit-Zinshaus

Schönes Gründerzeit-Zinshaus
Das wirklich schöne Gründerzeit-Zinshaus befindet sich in zentralster Lage von Gloggnitz und besitzt eine ausnehmend schöne Fassade.
Es gibt 8 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und ein kleines Lager sowie 2 Garagen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt 780 m² wobei derzeit einige Tops bestandsfrei sind.

Top 1 (ca. 30 m²)...fiktive Miete ca. ? 120,-
Top 4 (ca. 38 m²)...Lager, fiktive Miete ? 150,-
Top 11 (ca. 20 m²)...Einzelraum
2 Garagen, fiktive Miete je ? 65, insg. ? 130,-,-
Gartenbenutzung Pauschale ? 90,-

Vermietete Tops:
Top 2 (ca. 47 m²)...Nettomiete ? 200,-
Top 5 (ca. 78 m²)... Nettomiete ? 795,-
Top 6 (ca. 76 m²)...Nettomiete ? 330,-
Top 7 (ca. 54 m²)...Nettomiete ? 355,-
Top 8 (ca. 52 m²)...Nettomiete ? 330,-
Top 9 (ca. 83 m²)...Nettomiete ? 330,-
Top 10 (ca. 81 m²)...Nettomiete ? 320,-
Top 12 (ca. 88 m²)... Nettomiete ? 304,-
Im Summe ergibt dies ? 2.964,- x 12 = ? 3.557,- im Jahr

Bie Vollvermietung wird eine Rendite von ca. 5,2% erreicht.

Top 11 (ca. 110 m²) wird demnächst frei und es gibt ein Mietanbot über ? 480,-

Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein sehr ausführliches Exposé eines Sachverständigen zusenden.
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Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/36874
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 750.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 780 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1446710
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2640 Gloggnitz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Günter Vojta
+43 664/301 26 64

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1609/36874
RE/MAX First in Wien-Hietzing
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
+43.1.9971000
+43.1.876 03 60

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