Diese sehr gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) inmitten einer idyllischen Gartenanlage.Die 65,99 m² große Wohnnutzfläche überzeugt durch ihren praxisgerechten Schnitt:• Vorzimmer mit Garderobe und Schrankverbau• Abstellraum• WC• Einbauküche mit moderner Herd-Backrohr-Einheit, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss und Durchreiche ins Esszimmer• Wohnzimmer mit großflächiger Schrankwand und Ausgang auf die südseitige Sonnenloggia• Zwischenflur• gemütliches Esszimmer• Badezimmer mit neuem Mobiliar und Wanne• Schlafzimmer mit praktischem KleiderkastenDie Wohnung wird jedenfalls mit den fixen Einbauten vermietet; das bewegliche Inventar kann kostenfrei mitgemietet werden oder wird bei Nichtbedarf entfernt.Eine Zentralheizung (Wasser-Elektro-System) schafft behagliche, gut regulierbare Wärme.Das große, trockene Kellerabteil ermöglicht perfekten Stauraum.Ein der Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz ist in der Miete inkludiert.Ins nahe gelegene Zentrum von Reichenau an der Rax gelangt man in wenigen Autominuten bzw. mit dem Autobus (die Haltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage).Die Talstation der Rax-Seilbahn ist ca. 1 km entfernt. Spazier- und Wanderwege in der einzigartigen Landschaft des Rax-Schneeberg-Gebiets sind zu Fuß gut erreichbar.Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitMietzins exklusive Betriebskosten: € 409,20Betriebskosten ohne Strom und Heizung: € 140,80Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 550,-Kaution: 3 MonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten (zzgl. 20 % Umsatzsteuer)Objektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: el@suedreal.comTelefon: 0699/ 10 89 17 19Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.