Inseratnummer : 2931299
Veröffentlicht : 19.07.2021

!SOMMERAKTION! PROVISIONSFREI! 3-Zimmer TRAUM - Wohnen im Park

!SOMMERAKTION! PROVISIONSFREI! 3-Zimmer TRAUM - Wohnen im Park
SOMMERAKTIONAktionspreis von € 209.000,00 für ausgewählte GartenwohnungenWohnen im Park – WOHNPARK GLOGGNITZDie 6 Reihenhäuser werden mit 2 Geschossen errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten sowie direkten Zugang zur allgemeinen Parkanlage. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist 1 Stellplatz mit einem Carport überdacht.Die 2 Wohnhausanlagen mit je 4 Geschossen und je 17 Wohneinheiten verfügen alle über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Allen Eigentümern ist die Benützung der Parkanlage erlaubt.Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine Tiefgarage (34 PKW-Stellplätze) gebaut worden. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss der Wohnhausanlage.Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert.Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt.Die Ausstattungshighlights für Sie kurz zusammengefasst:
• ) Fußbodenheizung• ) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss)
• ) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster 
• ) Eichenparkettboden
• ) elektrische Außenrollos• ) hochwertige Sanitäreinrichtung
• ) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung
• ) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den AllgemeinbereichenWohnung Top 3Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 70 m² Wohnfläche zzgl. 11 m² Terrasse und ca. 67 m²  Garten befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / VorraumWohnküche mit angrenzendem Essbereich und TerrassenzugangBadezimmer mit DuscheSeparates WCAbstellraumSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 211.500,-- €Aktionspreis: 209.000,-- €Stellplatz: Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900,-- €.Carport:Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900,-- €.Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt:Sie erreichen in 400m / 5 Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Gaststätten und Kaffeehäuser. Das Landespflegeheim liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße.Das neue Schulzentrum (Volksschule – Neue Mittelschule – Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt.Ein großzügiger öffentlicher Kinderspielplatz liegt 400m entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete.Bahnhof Gloggnitz – 450 mBuslinie 1734 – 450 mEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 38 22 690 zur Verfügung."Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten könnenPROVISIONSFREI KAUFEN! TOP LAGE! Wohnen im Park – WOHNPARK GLOGGNITZInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 209.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 69,37 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2931299
Veröffentl. : 19.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 2640 Gloggnitz

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60f2b07d052edc001e6ad60c

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