Inseratnummer : 3698696
Veröffentlicht : 13.11.2022

Für Heimwerker - Wohnhaus im Grünen

Für Heimwerker - Wohnhaus im Grünen
Für Heimwerker - Wohnhaus im Grünen

- Wohnhaus in der Gemeinde Ternitz - Ortschaft Flatz
- ruhige Seitengassenlage
- Grundstücksfläche ca. 540 m²
- gesamtes Grundstück als Bauland gewidmet
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmeraufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit
Dusche, WC
- teilunterkellert - Nutzfläche Keller ca. 9 m²
- Nebengebäude - Nutzfläche ca. 25 m²
- Zubau Badezimmer und WC ca. aus 1997
- Fenster (2-fach-Verglasung) und Eingangstüre ca. aus 2009
- Heizung Einzelofen mit festen Brennstoffen
- Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
- teilweise Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf
- Objekt wird vollmöbliert übergeben
- südwestlich ausgerichteter Garten
- Grundstück Richtung Naturpark ausgerichtet
- TV-Sat Anschluss
- In der Nähe: Naturpark Sierningtal Flatzer Wand, Ternitz, Neunkirchen
Kindergarten und Volksschule in den Nebenortschaften
Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof und weitere Schulen: ca. 8 Autominuten entfernt in Neunkirchen
- Stadtgrenze Wien-Süd: 40 Autominuten


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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3827/103
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 135.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 60 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3698696
Veröffentl. : 13.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2620 Flatz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Franz Wukovits
+43 676 32 38 430

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3827/103
RE/MAX Harmony
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
+43.676.3238430

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