Inseratnummer : 3709912
Veröffentlicht : 22.01.2023

Gaststätte mit Bar direkt beim Bahnhof

Gaststätte mit Bar direkt beim Bahnhof
Das Objekt befindet sich in Neunkirchen im südlichen Niederösterreich direkt beim Bahnhof. Aufgrund der vielen Pendler nach Wien ist die Lage des Geschäftslokals sehr stark frequentiert und hat somit viel Potential.

Dieser Teil des Gebäudes, welches 1955 erbaut wurde, hat eine Fläche von ca. 90 m². Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses ehemalige Gasthaus ist mit einer großen Bar ausgestattet. Sitzbänke und Tische sind vorhanden.

Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit.
Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an.

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1000
Umsatzsteuer ?0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:183.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3827/115
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3709912
Veröffentl. : 22.01.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2620 Neunkirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Miriam Jäger
+43 664 12 11 118

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3827/115
RE/MAX Harmony
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
+43.676.3238430

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