Inseratnummer : 3905619
Veröffentlicht : 28.01.2024

"großer Baugrund mit Bestandshaus"

"großer Baugrund mit Bestandshaus"
"über 8.300m² Baugrund mit Schneebergblick!"

Der lt. Grundbuch ca. 8.345m² große Baugrund bietet ausreichend Platz für Ihr Projekt.
Durch die langgezogene Einfahrt ist nach einer Grundstücksteilung auch die Planung einer kleinen Wohnanlage mit mehreren Einfamilien-, oder Doppelhäusern möglich.

Widmung: BW - 3 WE
Bauklasse, Bauordnung: I,II / o,k
Verbaubarkeit 40%
Straßenfront: ca. 75m

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus mit ca. 470m² Wohnfläche, das durch den Ausbau des Dachbodens noch um fast 200m² erweitert werden könnte. Hier hätten Sie die Mödlichkeit die Wohnfläche durch einen Umbau in mehrere Wohneinheiten zu teilen.

"derzeitige Aufteilung:"

Erdgeschoss:
Wohnbereich ca. 115 m² (Wohnzimme, Esszimmer, Wintergarten)
4 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Küche
2 Bäder
1 Gäste WC

Dachgeschoss (derzeit ausgebauter Teil)
Wohnküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Waschküche
zusätzlich noch ca. 200m² ausbaubar

Keller:
Garage
12 Kellerräume
WC
Vorratskammer

Bewilligung für einen Zubau einer weiteren Garage liegt vor.

Der Preis NUR ? 2.300.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 460.000,--/monatlich ? 9.200,--

Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Sie tatkräftig dabei unterstützt, Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24703
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 2.300.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 8.345 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3905619
Veröffentl. : 28.01.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 2731 Urschendorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Magda Weinrother
+43 677 6434 5745

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/24703
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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